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Investir

Ready to move

Des communautés prestigieuses dignes des plus grands resorts.

Les offres Ready to move sont des appartements et villas dont la construction est achevée et prêts à habiter. Ces offres sont destinées aux acquéreurs en quête du Lifestyle dubaïote qui souhaitent habiter tout de suite leur propriété, ou aux investisseurs qui souhaitent y placer un locataire dans le cas d’investissement locatif. Il peut alors s’agir de location longue durée classique ou de location de courte durée type Airbnb. Le plus souvent, les biens immobiliers Ready to move sont plus chers que ceux offplan car l’acheteur paye la plus-value que réalise l’investisseur qui a acheté le bien offplan. Les biens immobiliers ready-to-move bénéficient rarement d’un plan de paiement. 

Tous les biens Ready to move que nous vous proposons sont des biens off-market, introuvables sur les sites standards ou via le marché immobilier classique. Ils sont confiés à notre agence en exclusivité, gage de notre efficacité et de notre discrétion.

FAQ

Une propriété « Ready to move » est totalement achevée et prête à être habitée, que ce soit un appartement ou une villa. Ce type de bien immobilier convient parfaitement aux personnes qui souhaitent emménager immédiatement ou aux investisseurs cherchant à louer la propriété dès l'acquisition, dans le cadre d'un investissement locatif.

L'acquisition d'une propriété ready to move est entièrement régie par le régulateur DLD et se déroule en deux étapes :

  1. Après accord entre l'acheteur et le propriétaire, une fiche F dématérialisée est signée entre les deux parties, avec l'assistance du conseiller de We Are Human. Cette fiche F équivaut au compromis de vente dans d'autres juridictions.

  2. La transaction finale est effectuée dans un centre certifié par les autorités compétentes. C'est là que tous les documents et les paiements nécessaires sont échangés pour finaliser l'acquisition de la propriété. Ce processus assure une procédure transparente et conforme à la réglementation en vigueur.

 

il est important de noter que le conseiller de We Are Human est habilité à représenter une partie ou l'autre lors de la transaction s'il n'est pas physiquement présent sur place. Cela garantit une flexibilité dans le processus d'acquisition, permettant aux parties impliquées de conclure l'accord en toute sécurité.

Investir dans une propriété Ready to move présente l'avantage de pouvoir en jouir immédiatement, évitant ainsi les frais de location pendant la période d'attente de construction d'un bien Off-plan. Cependant, il est important de noter que le prix peut être plus élevé, car vous payez la plus-value réalisée par l'acheteur initial lors de l'achat sur plan.

Une alternative intéressante est d'investir dans une propriété "Resale" qui est Off-plan mais bientôt achevée. Cela permet de profiter des avantages d'un bien neuf, tout en bénéficiant potentiellement de prix plus attractifs par rapport à une propriété livrée.

Une propriété ready to move est éligible à un prêt bancaire à Dubaï. Les résidents peuvent obtenir un prêt pouvant aller jusqu'à 80% du prix de la propriété, tandis que pour les non-résidents, ce montant peut aller jusqu'à 50% du prix.

Il est également important de noter qu'acquérir une propriété à Dubaï confère le droit à un visa investisseur, ce qui peut être un avantage significatif pour ceux qui souhaitent résider ou investir dans la région. Ce visa investisseur peut offrir une certaine stabilité et flexibilité aux investisseurs étrangers intéressés par le marché immobilier de Dubaï.

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