We Are Human real estate agency Dubai logo bsl beige 4x

A Propos

We are human

Live and Invest

Nous rendons l’expérience d’achat immobilier à Dubaï unique et mémorable pour chaque investisseur, en considérant plusieurs aspects tout au long de leur parcours d’acquisition:

1- Comprendre les besoins spécifiques de chaque investisseur et personnaliser les services en fonction de leurs objectifs et de leur profil.

2- Maintenir une communication ouverte à toutes les étapes, en fournissant des informations claires sur les biens proposés, les processus d’investissement et les attentes.

3- Offrir une expertise approfondie et des conseils personnalisés basés sur une analyse rigoureuse de chaque projet et des connaissances approfondies du marché immobilier.

4- Simplifier les processus d’investissement en étant disponibles pour répondre aux questions et aux préoccupations.

5- Maintenir une relation continue après l’acquisition initiale en fournissant un suivi régulier, des veilles sur les performances des investissements et des opportunités d’optimisation.

Chez WAH, nous revendiquons

Un autre regard

L’agence WE ARE HUMAN a été fondée par Fatima & Abdelilah, deux autodidactes passionnés par l’entrepreneuriat et investisseurs immobiliers expérimentés. L’objectif de WE ARE HUMAN est d’apporter une approche de l’immobilier de luxe de Dubaï, professionnelle, éthique, transparente et innovante.
La valeur ajoutée de l’agence WE ARE HUMAN réside dans l’expérience d’investisseurs immobiliers des fondateurs, qui apportent un autre regard, une sensibilité particulière et une compréhension des attentes des investisseurs.

“On se met toujours à la place de nos clients. On comprend ce qu’ils ressentent, leurs aspirations comme leurs préoccupations. On les oriente toujours vers des projets dans lesquels nous aurions personnellement investi..” Fatima

Partenaires de prestige

Meraas
Nakheel
Emaar
Ellington Properties
Mag global
Select Group
Omniyat

We Are Human est membre du

CCI france UAE e1715782484836

Méthode Flip

Notre spécialité est le Flip, une méthode d’achat et de revente rapide de biens immobiliers Offplan. Cette approche est exclusive à Dubaï, où les investisseurs peuvent devenir propriétaires en versant seulement 20 % du prix et revendre immédiatement, même avant l’achèvement de la construction du bâtiment.

Cette stratégie réussit uniquement avec des biens immobiliers bien sélectionnés selon des critères stricts dont nous avons l’expertise. Notre process a pour objectif de réaliser 3 opérations par an pour un client. Ainsi, nous pouvons en 5 ans transformer 300k€ en 1 million €.

À première vue, cela semble être à la portée de tous. Cependant, chaque transaction repose en réalité sur un véritable savoir-faire pour sélectionner le projet parfait, répondant à tous les critères, ainsi qu’une connaissance approfondie du marché pour identifier le moment opportun pour la revente.

1

Achat d’un bien immobilier strictement sélectionné Off Plan avec un capital correspondant généralement à 20% du prix d’achat.

2

Revente du bien en moins d’un an avec réalisation d’une plus-value, la valeur des biens ready-to-move étant supérieure.

3

Réinvestissement dans un second projet Off Plan avec le capital gonflé de la plus-value réalisée précédemment.

Services

01

Asset management

Chez WE ARE HUMAN, notre approche de l’investissement va bien au-delà du simple acte de placer des fonds. Nous concrétisons vos aspirations en projets concrets et planifiés. Chaque investissement est soutenu par une stratégie claire et détaillée, incluant des échéances précises, des données chiffrées, des prévisions de rendement et un calcul du retour sur investissement (ROI). Nous prenons en charge l’intégralité de la stratégie : de la mise en place à la revente, en passant par la gestion locative. Vous investissez, nous assumons la gestion.

02

Sélection d'opportunités

Chaque mois, Dubaï voit naître plus de dix nouveaux projets immobiliers, chacun accompagné de brochures attrayantes, de superbes photos et d’offres séduisantes. Le discernement des offres pertinentes devient crucial. C’est pourquoi notre agence opère une sélection rigoureuse parmi quelques promoteurs réputés pour offrir de manière quasi systématique une appréciation significative et des rendements élevés. Leur réputation solide, la localisation premium de leurs projets et des prix de lancement inférieurs au marché sont des critères déterminants que nous privilégions.

03

Gestion à long terme

En règle générale, nos plans stratégiques d’investissement comprennent plusieurs opérations financières précises. Notre accompagnement est complet, depuis l’élaboration de la stratégie jusqu’à l’atteinte de l’objectif initial convenu ensemble. Ainsi, nous incluons dans notre offre la gestion de la revente de votre bien ainsi que sa gestion locative, afin de maximiser ses performances sur un marché où vous pourriez ne pas être familier avec les normes, les prix et les démarches.

04

Conseil fiscal

À Dubaï, pour l’acquisition d’une propriété achevée ou en cours d’achèvement, les banques peuvent prêter jusqu’à 80% du prix du bien pour les expatriés résidents et jusqu’à 50% pour les non-résidents. Pour enrichir l’expérience client, nous avons établi un partenariat avec un courtier spécialisé en prêts bancaires. Nous collaborons étroitement avec lui dès le début du dossier jusqu’à l’obtention du prêt, assurant ainsi un accompagnement complet pour nos clients.

05

Courtier en prêt

à Dubaï, pour l’achat d’une propriété achevée ou en cours d’achèvement, les banques prêtent jusqu’à 80% du prix du bien si vous êtes expat résident et jusqu’à 50% au non résidents. Pour compléter l’expérience client, nous sommes partenaire d’un courtier en prêts bancaires pour nos clients. Nous travaillons en étroite collaboration avec lui du début du dossier jusqu’à obtention du prêt.

06

Inspection

À la livraison d’un bien neuf, après une rénovation ou pour l’acquisition d’une propriété achevée (Ready to Move), nous offrons à nos clients une inspection approfondie effectuée par un expert indépendant et certifié. Cette inspection couvre plus de 200 points de contrôle, incluant l’électricité, la plomberie, le gaz, la climatisation, la ventilation, les murs, l’étanchéité, l’isolation, la conformité et les évacuations. Vous recevrez ensuite un rapport détaillé, une exclusivité à Dubaï, assurant ainsi une tranquillité d’esprit totale pour vos investissements.

07

Architecte

Sublimez votre investissement avec un intérieur à la fois fonctionnel, confortable et élégant. Nous offrons les services d’une architecte d’intérieur française spécialisée dans l’aménagement et la décoration intérieure. En collaboration avec son équipe d’artisans français expérimentés, elle vous guide à travers vos projets de construction neuve ou de rénovation, garantissant un résultat à la hauteur de vos attentes.

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